Bonjour.

Je suis très heureux d’être de retour à Etobicoke aux côtés du premier ministre Ford et de la mairesse Chow, et d’être accompagné de notre ministre du Logement et de l’Infrastructure, Gregor Robertson.

Merci à l’équipe de Kilmer-Tricon de nous avoir accueillis au Stella, l’un des complexes de logements locatifs abordables les plus récents et les plus innovants de Toronto.

Premier projet de l’initiative programme « Housing Now » de la ville, le Stella proposera 725 logements locatifs, dont plus de 200 logements abordables.

Ce projet sera neutre en carbone et, comme la plupart des progrès que nous annonçons aujourd’hui, il est le fruit d’un véritable partenariat entre les secteurs public et privé – de la Société canadienne d’hypothèques et de logement et de la ville aux constructeurs Tricon et Kilmer.

Il y a presque un an jour pour jour, non loin d’ici, à Vaughan, j’ai dévoilé notre plan pour le logement.

J’ai dit que le Canada devait construire pour se sortir de la crise du logement – afin que les Canadiens, et en particulier les jeunes Canadiens, puissent accéder à des logements abordables.

Grâce à notre plan, nous nous sommes engagés à nous attaquer directement aux lacunes du marché du logement, à renforcer la coopération public-privé et à mettre à profit les technologies novatrices pour bâtir plus rapidement et plus intelligemment.

Nous nous sommes aussi engagés à augmenter l’offre de logements pour faire baisser les coûts.

Dès ma première semaine en tant que premier ministre, notre gouvernement a éliminé la taxe sur les produits et services (TPS) pour les acheteurs d’une première propriété neuve d’une valeur maximale d’un million de dollars, ce qui a permis aux Canadiennes et aux Canadiens d’économiser jusqu’à 50 000 dollars.

En septembre, nous avons lancé le programme Maisons Canada afin d’accélérer la construction de logements et de bâtir un tout nouveau secteur canadien de l’habitation.

Depuis, nous nous sommes engagés à soutenir la construction de près de 10 000 logements dans le cadre de 12 partenariats établis partout au pays; des projets représentant plus de 1 200 logements verront le jour au cours des trois prochains mois.

Nous bâtissons des infrastructures locales – de nouveaux hôpitaux, réseaux de transport et systèmes d’assainissement – grâce au Fonds pour bâtir des collectivités fortes, doté d’un budget de 51 milliards de dollars.

La semaine dernière, nous avons présenté un projet de loi qui permettra de débloquer 1,7 milliard de dollars de fonds fédéraux afin d’aider les provinces et les territoires à réduire le coût de la construction de logements.

Le ministre Robertson et moi souhaitons collaborer avec nos partenaires afin d’assurer une utilisation optimale de ces fonds pour accroître l’offre de logements.

Je me réjouis de constater que le leadership exercé par le premier ministre Ford contribue à réduire les coûts.

Nous agissons rapidement et commençons à obtenir des résultats.

Partout au Canada, les mises en chantier sont en hausse, ayant augmenté de 4,5 % en février et de 5,6 % par rapport à 2025.

Les loyers ont atteint leur plus bas niveau depuis 33 mois, et l’accessibilité aux logements locatifs s’améliore. En effet, le rapport loyer-revenu a atteint son niveau le plus bas depuis plus de six ans.

À Etobicoke, le loyer d’un appartement de deux chambres a baissé de 8,4 % par rapport à l’année dernière.

Nous avons agi avec rapidité et ambition, et nous avons commencé comme nous avons l’intention de continuer.

Nous nous attaquons à la crise du logement avec différentes approches et, en ce moment, ce qu’il faut faire, c’est corriger certaines lacunes particulières.

Afin d’accroître l’offre de logements, d’améliorer l’accessibilité au logement et de créer des milliers d’emplois dans les métiers spécialisés, nous annonçons aujourd’hui le nouveau Partenariat Canada-Ontario pour le développement.

Ce partenariat tire parti de nos différents atouts, capacités et compétences pour atteindre des objectifs communs, à savoir plus de logements, une baisse des coûts du logement et la création de dizaines de milliers de nouveaux emplois dans les métiers spécialisés.

Pour y arriver, nous allons :

• réduire les coûts de construction.
• aider les habitants de l’Ontario à réaliser des économies sur l’achat de leur logement.
• mettre en place les infrastructures de transport essentielles à la croissance des communautés.

Les redevances d’aménagement sont les frais facturés aux promoteurs immobiliers afin de financer les infrastructures telles que les conduites d’eau, les routes, les parcs et les installations nécessaires à la construction de nouveaux logements.

Ces redevances sont devenues un obstacle majeur dans le marché immobilier de l’Ontario.

Ces dernières années, elles ont augmenté à un rythme insoutenable, ce qui a fait grimper le coût de chaque nouveau logement, réduit les marges bénéficiaires et freiné la construction de nouveaux logements.

La réduction des redevances d’aménagement constituait donc un élément important de notre plan pour le logement.

Aujourd’hui, nous donnons suite à cette promesse.

L’accord historique conclu aujourd’hui avec l’Ontario prévoit de réduire de moitié les redevances d’aménagement dans toute la province pendant trois ans, tout en garantissant la construction des infrastructures essentielles.

Par l’intermédiaire du Fonds pour bâtir des collectivités fortes, le Canada investira 4,4 milliards de dollars sur 10 ans, somme à laquelle s’ajoutera une contribution équivalente de la part de l’Ontario, pour un total de 8,8 milliards de dollars, afin de mettre en place des infrastructures favorisant la construction de logements et, par conséquent, de réduire les redevances d’aménagement municipales.

Cet investissement permettra de réduire les coûts initiaux et d’offrir aux promoteurs immobiliers la sécurité nécessaire pour construire des logements abordables que vous pourrez acheter ou louer.

Pour un appartement de deux chambres à Etobicoke, cette mesure permettra de réduire les coûts de plus de 40 000 $.

Il s’agit du premier accord que nous concluons dans le cadre du Fonds pour bâtir des collectivités fortes de notre gouvernement, et du premier accord de l’histoire du Canada qui lie directement le financement fédéral des infrastructures à une réduction des redevances d’aménagement.

Nous sommes partis du bon pied.

L’un des objectifs principaux de notre gouvernement est de faire en sorte qu’il soit plus facile pour vous d’acheter un logement.

Le gouvernement du Canada et le gouvernement de l’Ontario ont donc uni leurs efforts pour éliminer la totalité de la TPS fédérale et de la taxe de vente harmonisée provinciale, soit 13 %, sur tous les achats de logements neufs d’une valeur maximale de 1 million de dollars, ce qui permettra aux habitants de l’Ontario d’économiser jusqu’à 130 000 dollars sur l’achat de leur nouveau logement.

Les Ontariennes et les Ontariens qui achètent un logement dont le prix se situe entre 1 million et 1,5 million de dollars recevront un remboursement de 130 000 dollars. Ce montant sera ramené à 24 000 dollars pour les logements d’une valeur de 1,85 million de dollars ou plus.

Ce partenariat permettra aux habitants de l’Ontario de réaliser des économies d’impôt totales de près de 2,2 milliards de dollars.

Il permettra également de lancer 8 000 mises en chantier supplémentaires en Ontario l’année prochaine, ce qui soutiendra jusqu’à 21 000 emplois dans les métiers spécialisés et injectera 2,7 milliards de dollars dans le PIB de l’Ontario.

En aidant les gens à acheter un nouveau logement et les promoteurs à lancer de nouveaux projets, nous allons redynamiser le marché des copropriétés dans la région du Grand Toronto.

Dans l’ensemble, ce partenariat permettra de réduire de jusqu’à 200 000 dollars les taxes et les frais liés à un logement en Ontario.

Enfin, nous établissons un lien direct entre l’offre de logements et les infrastructures, ce qui aura un effet multiplicateur dans le secteur de la construction.

Nous accordons la priorité aux projets de transports en commun et d’infrastructures qui relient les communautés, améliorent la productivité et offrent de nouvelles occasions aux entreprises et aux travailleurs de toute la province.

Nous avons conclu un accord avec la province et la ville pour la construction de la ligne Waterfront East, qui reliera la gare Union aux Port Lands – ou Ookwemin Minising.

Cette ligne desservira plus de 150 000 personnes qui vivent et travaillent dans l’est du secteur riverain et sera empruntée par plus de 50 000 usagers tous les jours.

Le réseau de transport Waterfront East s’intégrera à un réseau plus vaste comprenant de nouvelles routes, des sentiers, des ponts et des tramways – le tout relié aux autres grands carrefours de transport en commun.

Ce projet devrait permettre la construction de 75 000 logements.

De plus, nous allons collaborer avec la province dans le cadre du projet GO 2,0 afin de construire plusieurs nouvelles lignes GO, ce qui permettra d’étendre le service aller-retour tout au long de la journée vers Milton et Kitchener, de construire des dizaines de nouvelles gares et d’ajouter des correspondances pratiques avec les réseaux de transport en commun déjà en place dans la grande région du Golden Horseshoe.

Nous avons également convenu de renforcer la collaboration entre nos gouvernements dans le cadre du projet de train à grande vitesse Alto – la première ligne ferroviaire à grande vitesse du Canada reliant Toronto à Québec – afin que les Canadiennes et les Canadiens puissent rentrer chez eux plus rapidement et en toute sécurité.

Alors que nous mettons en œuvre de nouveaux grands projets d’infrastructure, nous donnons un nouvel élan aux projets locaux qui sont au point mort depuis trop longtemps.

En collaboration avec la province, nous allons mener à bien les projets suivants : la ligne Ontario, le prolongement vers l’ouest de la ligne de métro Eglinton Crosstown, le prolongement de la ligne de métro à Scarborough, le prolongement vers le nord de la ligne de métro Yonge et la ligne de transport léger sur rail de Hamilton.

Ces projets permettront de relier la région du Grand Toronto et de Hamilton, ce qui aura pour effet de réduire les temps de déplacement et de favoriser le développement des communautés ainsi que la construction d’un plus grand nombre de logements.

Chaque projet – qu’il concerne le logement ou les transports en commun – soutiendra les travailleurs des métiers spécialisés en accordant la priorité aux matériaux canadiens et à la fabrication canadienne, conformément à notre nouvelle politique « Achetez canadien ».

Ce qui compte, ce n’est pas seulement ce que nous bâtissons, mais aussi comment nous le faisons.

Nous allons bâtir de manière inclusive, en étroite collaboration avec les Premières Nations, les Inuits et les Métis.

Nous allons bâtir dans un esprit de solidarité avec les travailleurs, en créant de bons emplois syndiqués.

Nous allons bâtir de manière durable, parce que la réduction des émissions n’est pas seulement un devoir moral, c’est aussi un impératif économique.

Surtout, grâce à notre nouvelle politique « Achetez canadien », nous allons bâtir à la canadienne en devenant notre meilleur client.

C’est le premier d’une série de partenariats en matière de logements et d’infrastructures à venir dans le cadre du Fonds pour bâtir des collectivités fortes.

Nous allons annoncer une série de projets supplémentaires partout au pays dans les prochains mois, pour lesquels nous mettrons à contribution des biens et des terrains publics, et nous travaillerons en partenariat avec le secteur privé et d’autres gouvernements pour bâtir à grande échelle.

Chaque dollar fédéral investi sera multiplié, puisque nous attirerons des capitaux privés, des investisseurs et des promoteurs pour augmenter l’offre de logements.

Les Canadiennes et les Canadiens ont confié à notre gouvernement le mandat de bâtir un Canada plus fort, qui offre à ses habitants plus de possibilités d’aller de l’avant ainsi que des communautés plus sûres et des logements abordables.

C’est sur cette base que vous pouvez bâtir votre vie, comme vous le souhaitez et là où vous le souhaitez.

En bâtissant de manière intelligente, en privilégiant les ressources canadiennes et en agissant dès maintenant, nous renforçons l’Ontario et bâtissons un Canada fort.

Merci.